La pré approbation hypothécaire, votre meilleur allié
Rencontrer un spécialiste hypothécaire, que ce soit un courtier qui travaille directement pour une banque ou pour une agence, est la première étape pour l’achat d’une propriété. Cette étape cruciale vous permettra de connaître votre capacité d’achat selon vos revenus et vos dépenses et de mieux définir la fourchette de prix pour l’achat de votre nouvelle propriété. D’ailleurs, seul le courtier hypothécaire peut vous donner cette information.
De nos jours, lorsque vous êtes à la recherche d’une aubaine sur le marché ou d’un type de propriété qui a la cote il faut agir rapidement. Avoir une lettre de pré approbation est un atout lors de la présentation d’une offre d’achat surtout lorsqu’il y en a plusieurs présentées en même temps. Cela démontre non seulement le sérieux de votre démarche, mais donne aussi du poids à votre offre en assurant aux vendeurs que vous pouvez vous permettre la propriété en question. En effet, cette pré approbation vous permettra de vous fixer un prix d’achat réaliste et vous assurer que vous tomberez en amour avec une propriété que vous pouvez acheter.
Idéalement, vous devez magasiner la banque ou la caisse avec laquelle vous souhaitez faire affaires, car la différence du taux hypothécaire aussi petite quelle puisse sembler fait une grande différence considérant le nombre d’années ainsi que le montant que vous devez emprunter.
Si vous ne connaissez pas de courtier hypothécaire ou que vous ne savez pas avec quelle banque faire affaire, vous pouvez toujours demander conseil à votre courtier immobilier ou vérifier dans votre entourage si quelqu’un a une bonne recommandation pour vous.
Pour plus d’informations: https://www.desjardins.com/particuliers/prets-marges-cartes-credit/prets-hypothecaires/pret-preautorise/index.jsp
Voici un lien pour faire une demande en ligne avec un courtier hypothécaire: https://hypotheca.ca/demande-en-ligne
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