Les droits des propriétaires et locataires en cas de reprise de logement

Cette semaine je suis tombée sur un article très intéressant qui explique de façon simple les droits des propriétaires et de leurs locataires en cas de reprise de logement. En tant que courtier immobilier les gens nous posent souvent des questions à ce sujet, le site de la régie comprend toutes ces informations, mais moins facile à naviguer.

La garantie légale, c’est quoi?

La garantie légale est une garantie applicable d’office qu’offre le vendeur à l’acheteur concernant sa propriété lors de la vente de celle-ci incluant les vices cachés et les vices de titres. La garantie légale se compose de deux volets soit la garantie de qualité et la garantie du droit de propriété.

Le prêt hypothécaire assuré facilité pour les travailleurs autonomes

L’obtention d’un prêt hypothécaire assuré sera facilité dès le 1er octobre 2018 auprès de la SCHL. C’est ce qu’on apprenait dans un article publié par la fédération des chambres immobilières du Québec.

Nouvelles normes hypothécaires 2018

Il m’arrive souvent de me faire poser la question concernant les nouvelles normes hypothécaires à savoir quel est leur impact réel sur les acheteurs. En fait, certaines normes plus restreintes étaient appliquées aux acheteurs qui n’avaient pas la mise de fonds de 20% ou si l’hypothèque était prise pour un délais plus court que le […]

Les minimaisons

Avec le marché immobilier en constante hausse, certains acheteurs se retourne vers de nouvelles options. C’est non seulement pour son côté financier avantageux, mais aussi pour son aspect écologique que le concept des minimaisons à fait son apparition. Les gens sont de nos jours, beaucoup plus conscients de l’impact qu’ils ont sur la planète et […]

Les offres multiples… Le cauchemar des acheteurs, le rêve de tous les vendeurs

Aujourd’hui je vous parle d’un sujet dont je n’aurais probablement jamais pensé aborder il y a de cela quelques années à peine. Et oui, les offres multiples, nouveau phénomène de plus en plus présent sur l’ile de Montréal, principalement pour les propriétés à revenus, mais également tout récent pour les unifamiliales. Les condos ne sont […]

Préparation en vue de passer chez le notaire

Il y a beaucoup de choses à préparer pour le vendeur avant de se présenter chez le notaire. Ne vous inquiétez pas, le courtier immobilier sera en mesure de vous aider dans votre démarche. Il est à noter que les titres de propriété appartiennent à la propriété et non au propriétaire.

Investir en immobilier en « gang »

Pour investir en groupe en immobilier il faut tenter de prévoir l’imprévisible. L’idéal est de vous référer à un spécialiste pour écrire un tel contrat. Comme le dit un bon vieux dicton: mieux vaut prévenir que guérir.